O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U
W Ó J T G M I N Y S U S Z E C
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na najem pomieszczeń użytkowych wraz z udziałem w częściach wspólnych zlokalizowanych na piętrze w budynku położonym w Suszcu przy ul. Wyzwolenia 2
z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowej
|
Nr pomieszczenia |
Powierzchnia przedmiotu najmu
|
Opis przedmiotu najmu |
Minimalna miesięczna stawka czynszu netto zł |
Wysokość wadium zł |
Godzina przetargu |
|
|
użytkowa |
wspólna |
|||||
|
1 |
15,5 m2 |
Pomieszczenie użytkowe zlokalizowane na piętrze składające się z jednego pomieszczenia o powierzchni 9,7 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych tj. korytarze, pomieszczenia sanitarne, klatka schodowa - 5,8 m2 |
209,14 |
40,00 |
9.00 |
|
|
9,7 m2 |
5,8 m2 |
|||||
|
2 |
24,8 m2 |
Pomieszczenie użytkowe (bez okna) zlokalizowane na piętrze składające się z trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni 15,5 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych tj. korytarze, pomieszczenia sanitarne, klatka schodowa - 9,3 m2 |
334,27 |
65,00 |
9.45 |
|
|
15,5 m2 |
9,3 m2 |
|||||
|
3 |
25,9 m2 |
Pomieszczenie użytkowe zlokalizowana na piętrze składające się z pomieszczenia o powierzchni 9,1 m2 oraz pomieszczenia z prysznicem i WC o powierzchni 7,1m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych tj. korytarze, pomieszczenia sanitarne, klatka schodowa - 9,7 m2 |
349,32 |
69,00 |
10.30 |
|
|
16,2 m2 |
9,7 m2 |
|||||
|
4 |
31,0 m2 |
Pomieszczenie użytkowe zlokalizowana na piętrze składające się z jednego pomieszczenia o powierzchni 19,4 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych tj. korytarze, pomieszczenia sanitarne, klatka schodowa - 11,6 m2 |
418,28 |
80,00 |
11.15 |
|
|
19,4 m2 |
11,6 m2 |
|||||
|
5 |
31,0 m2 |
Pomieszczenie użytkowe zlokalizowana na piętrze składające się z jednego pomieszczenia o powierzchni 19,4 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych tj. korytarze, pomieszczenia sanitarne, klatka schodowa - 11,6 m2 |
418,28 |
83,00 |
12.00 |
|
|
19,4 m2 |
11,6 m2 |
|||||
Schemat pomieszczeń przedstawia załącznik do ogłoszenia o przetargu.
Minimalna miesięczna stawka czynszu netto wynosi 20,00 zł netto za 1 m2 powierzchni pod działalność usługową i obejmuje obliczone ryczałtowo koszty korzystania z energii elektrycznej.
Minimalna miesięczna stawka czynszu za najem w/w pomieszczeń została określona Zarządzeniem Nr GPN.0050.10.2017 Wójta Gminy Suszec z dnia 19 czerwca 2017 r. w sprawie zmiany zarządzenia nr GPN.0050.1.2017 z dnia 19 stycznia 2017r w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem pomieszczeń w budynku, stanowiącym własność Gminy Suszec, położonym w Suszcu przy ul. Wyzwolenia 2.
Stawka czynszu za 1m2 powierzchni ogólnodostępnych pomieszczeń komunikacyjnych (części wspólne) wynosi 2,61 zł netto.
Najemca zobowiązany będzie uiszczać Wynajmującemu należności:
- za zużycie wody i odprowadzenie ścieków – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody i zgodnie z zatwierdzoną taryfą za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków
- za zużycie gazu wykorzystanego do ogrzewania pomieszczeń i wody, wyliczonego ryczałtowo jako % powierzchni zajmowanej przez Najemcę, do powierzchni całkowitej.
Regulowanie powyższych należności następować będzie na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego, płatnej w terminie 14 dni od dnia wystawienia. Regulowanie należności za wywóz odpadów komunalnych następować będzie przez Najemcę we własnym zakresie, na podstawie zawartej odpowiedniej umowy z dostawcą usługi.
Czynsz za najem płatny będzie miesięcznie z góry do dnia 20-ego każdego miesiąca na konto Gminy Suszec.
Wysokość czynszu corocznie od miesiąca lutego waloryzowana będzie w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego i publikowany w Monitorze Polskim.
Wynajmujący zastrzega sobie prawo zmiany wysokości stawki czynszu. Wynajmujący zobowiązany jest powiadomić Najemcę w terminie 1 miesiąca przed wprowadzeniem nowej wysokości stawki czynszu. Zmiana stawki czynszu nie jest zmianą umowy. Zmiana wysokości stawki czynszu może nastąpić w sytuacji gdy zostanie wydane nowe zarządzenie Wójta Gminy Suszec w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu za najem pomieszczeń stanowiących własność Gminy Suszec, a wylicytowana kwota byłaby niższa niż wynikać będzie z tego zarządzenia.
Okres zawarcia umowy najmu – do 3 lat od dnia podpisania umowy. Gmina Suszec zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy najmu w sytuacji gdy przedmiot najmu stanie się jej niezbędny do realizacji zadań własnych.
Przewiduje się możliwość wypowiedzenia umowy najmu za 3- miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Najemca zobowiązany będzie uiszczać podatki oraz inne ciężary związane z przedmiotem najmu, w tym ponoszenie kosztów ewentualnego ubezpieczenia przedmiotu najmu.
Ponoszenie przez Najemcę nakładów przekraczających zakres bieżącej eksploatacji przedmiotu najmu wymagać będzie uzgodnienia z Wynajmującym.
Najemcy, bez zgody Wynajmującego, nie wolno oddać przedmiotu najmu osobie trzeciej w podnajem, do bezpłatnego używania lub w jakiejkolwiek innej formie do korzystania, używania.
Przedmiot najmu wykorzystywany będzie do prowadzenia działalności usługowej. Rodzaj działalności przed zawarciem umowy powinien zostać uzgodniony i zaakceptowany przez wynajmującego.
Przetargi odbędą się dnia 23.08.2017 r. w siedzibie Urzędu Gminy Suszec przy ul. Lipowej 1, wg harmonogramu przedstawionego w tabeli powyżej
Wadium w wysokości jak w tabeli powyżej należy wpłacić w pieniądzu na konto Gminy Suszec prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Żorach Oddział Suszec nr 58 8456 1019 2001 0000 0446 0004 do dnia 21.08.2017r. - decyduje data wpływu na ww. konto Gminy.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet pierwszej rocznej stawki czynszu, a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Umowa powinna zostać podpisana w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, z terminem obowiązywania zawartym w ogłoszeniu .
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargów, jednak nie może ono wynosić mniej niż 1% minimalnej miesięcznej stawki czynszu z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
W pozostałych kwestiach mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Suszec przy ul. Lipowej 1 pok. nr 3 tel. 0/32/449 30 73.
Wywieszono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Suszec dnia 21.07.2017r.
